• 5 faktorů, které mají vliv na cenu nemovitosti
    Bydlení,  Finance

    5 faktorů, které mají vliv na cenu nemovitosti 

    Chystáte se prodat svou nemovitost? Jistě si přejete získat maximální možnou částku. Co vlastně zasahuje do ceny, kterou stanovuje odhadce ceny nemovitosti?   5 faktorů, které mají největší vliv  Nejlepší představu o ceně si uděláte kontaktováním konkrétní instituce. Například výkup nemovitosti vám prozradí částku, kterou vám může nabídnout, během krátkého období. Výkup domu nebo bytu je tak nejrychlejší cestou k financím za nemovitost. Peníze následně můžete použít pro svůj další životní projekt. Největší vliv na celkovou cenu přitom má těchto 5 klíčových faktorů.   Lokace nemovitosti  O tom, jaká je lokace vaší nemovitosti, budete mít dokonalý přehled. Odhadce zajímá také dopravní dostupnost, občanská vybavenost okolí a podobné základní informace. Jedná se o…

  • Srovnávače hypoték v roce 2022: Co je dobré sledovat?
    Půjčky

    Srovnávače hypoték v roce 2022: Co je dobré sledovat?  

    Srovnávání hypoték lidé často nechávají na hypotečních specialistech. S jakými daty pracují a jaké údaje je třeba si nastudovat, abyste se ve srovnání vyznali?   Úrok od pěti procent  Některé srovnávače v současné době nabízejí dokonce úrok již od 5,29 procent. V tom případě se rozhodně vyplatí jejich služeb využít, nebo se u srovnávače hypoték alespoň informovat a zístkat potřebné know-how. Někdy je dokonce nabízeno, že za vás uhradí poplatek dva tisíce korun, tedy poplatek za vklad do katastru nemovitostí. Připraví za vás smlouvy, domluví si s vámi schůzku v bance. K tomu vám srovnají produkty více než 15 bankovních institucí.   Jaké údaje se sledují  Nejvýhodnější nabídka se sestavuje na základě…

  • Jaké faktory snižují cenu vaší nemovitosti?
    Bydlení

    Jaké faktory snižují cenu vaší nemovitosti? 

    Při prodeji bytu nebo domu se snažíme získat co nejvyšší možnou částku. Často se ale stane, že odhadce nemovitosti nabídne jinou částku, než jakou jsme si představovali. Co negativně promlouvá do ceny nemovitosti?   Nejlepší je zjistit si váš aktuální případ  Sice si vyjmenujeme nejdůležitější faktory, ale konkrétní nabídku stejně budete řešit přímo se společností, která zajišťuje výkup nemovitosti. Samozřejmě můžete kontaktovat i odhadce nemovitosti. V případě, že zvolíte výkup bytu, ale budete potřebovat posudek přímo od této firmy. Co snižuje cenu, kterou za svou nemovitost dostanete?   Lokace je klíčová  Nejvýznamnější faktor, který by mohl negativně ovlivnit cenu za vaši nemovitost, je lokalita, ve které se nacházíte. Jaký je současný stav místa,…

  • Kolik nás stojí unikající voda v domácnosti
    Finance

    Kolik nás stojí unikající voda v domácnosti 

    Stále se hovoří o tom, že bychom měli šetřit vodou. Pro dobro přírody i pro snížení nákladů na naši domácnost. Kolik nás může stát unikající voda v naší domácnosti? Podívejte se na přehled. Chytrým nakládáním s vodou dokážete výrazně ušetřit.   Cena vody stále roste  Ceny se zvyšují u všech komodit, které denně potřebujeme pro svůj běžný život. Jeden metr krychlový představuje 1000 litrů. Toto množství se někdy označuje i jako kubík. Průměrná cena za vodné, tedy za vodu, která k vám doputuje vodovodem, je v naší zemi na začátku roku 2022 asi 50 korun. K tomu je potřeba ještě připočítat stočné, což jsou náklady na odvod a čištění odpadní vody. Zde je cena okolo 46…

  • Co dělat, když nechcete být zaměstnanec
    Zajímavosti

    Co dělat, když nechcete být zaměstnanec

    Život zaměstnance je stále podřízen vůli zaměstnavatele. Předem víte, kdy budete moci jít na jídelní pauzu. Kolik hodin si odpracujete, i kolik za svou práci dostanete. Nízký plat je pak malou motivací k tomu, aby vás práce těšila. Už nechcete být zaměstnancem? Podnikání je možnost, jak uspět Nezapomeňte, že kromě klasického světa zaměstnavatelů a podřízených existuje ještě podnikatelská příležitost. Jaká to bude, to je jen na vás. Možná i vy zjistíte, že vám mnohem více vyhovuje pracovní doba, kterou si určíte sami. Využijete tak maximálně potenciálu svého dne a budete žít vyrovnaný život. Například franchising je možnost, jak začít s podnikáním bezpečně. Je vám k dispozici veškeré know-how a informace,…

  • Co je to demoliční výměr?
    Finance

    Co je to demoliční výměr?

    Demolice znamená odstranění budovy celkově, buď mechanicky (s pomocí velkých strojů) nebo postupným rozebíráním. Nemůžete ji provádět jen tak. Pokud by stavba objektu, který chcete zbořit (velký plot, garáž, dům) vyžadovala stavební povolení, ani při jejím bourání se neobejdete bez potřebných povolení. Jestliže se někdo pokusí toto obejít a odstraní stavbu bez získání souhlasu stavebního úřadu, hrozí mu pokuta do výše až dvě stě tisíc korun.  Demoliční výměr Tento dokument vydává stavební úřad. Pokud jej máte, může si být každý jistý, že demolice je prováděna v souladu se zákonem. Tento dokument potřebujete pro smazání budovy z katastru nemovitostí. Základním smyslem tohoto dokumentu je to, že stavební úřad schválil vaši demolici…

  • Dřevostavba na klíč: Jakou roli hraje vizualizace interiéru?
    Bydlení

    Dřevostavba na klíč: Jakou roli hraje vizualizace interiéru?

    Dřevostavby na klíč jsou v současné době jednou z nejoblíbenějších variant při snaze získat dostupné vlastní bydlení. Jakou roli zde hraje vizualizace interiéru a je vůbec potřeba?  Dřevostavby vedou statistiky Ohledně stavebních projektů, které byly v naší zemi realizovány v posledních měsících, se dřevostavby na klíč řadí mezi nejoblíbenější projekty. Jejich obliba vzrůstá každý rok. Lidé se vracejí k ekologickým řešením a k cenově dostupnému bydlení, které vydrží po mnoho generací. Nízkoenergetické stavby jsou také zárukou dlouhodobě nízkých nákladů na provoz celého domu. Není proto divu, že si svou cestu ke dřevostavbě nachází stále více lidí. Rychlost stavby je dalším z cenných atributů.  Nejen vnější podoba domu, ale také dokonalý…

  • Na reklamní předměty je stále spolehnutí
    Zajímavosti

    Na reklamní předměty je stále spolehnutí

    Je celá spousta možností, jak vyhrát konkurenční boj. Tím ověřeným receptem na úspěch je však výběr správné reklamy. Při vymýšlení vaší celkové strategie je důležité vybrat si ideální médium, které vám může přinést tunu klientů. Zatímco někomu dává smysl internetová reklama, jinému zase reklamní předměty. Je velká škoda, že z reklamních předmětů se upouští zrak. Právě na ně je totiž stále spolehnutí, a to i po letech.  Reklamní předměty – věci či textil (nebo například roušky) polepené potiskem a upozorňující na konkrétní společnost. Mezi námi jsou už dlouhé roky, což logicky dovádí k domněnce, že už jsou out. Jenže poslední průzkumy zjistily, že právě tato reklama v domácnosti přetrvává. Devadesát…

  • Kdy si pořídit elektrárnu na střechu rodinného domu?
    Bydlení,  Finance

    Kdy si pořídit elektrárnu na střechu rodinného domu?

    Fotovoltaická elektrárna se stává hitem. I proto se řada společností, včetně společnosti Tesla, ubírá přesně tímto směrem. Lidé se začínají více zajímat o životní prostředí, proto chtějí minimalizovat dopady na naši planetu. Fotovoltaická elektrárna je jedním ze způsobů, jak toho docílit. Možná si nyní říkáte, že se jedná o poměrně drahé úsporné opatření. Pravdou však je, že se na fotovoltaiku také vztahuje dotace z programu Nová zelená úsporám Dotace na zateplení, dotace na novostavbu i dotace na fotovoltaiku – to vše může poskytnout dotační program Nová zelená úsporám, který stojí na bedrech ministerstva životního prostředí. Finanční příspěvky, které je možné získat, se však nepohybují v řádech pár tisíc, ale mohou…

  • Jaké skutečnosti nejčastěji odrazují lidi od přestavby?
    Bydlení

    Jaké skutečnosti nejčastěji odrazují lidi od přestavby?

    Rekonstruovat nebo nerekonstruovat? To je otázka do pranice. A bohužel mnozí na ni stále neznají odpověď, i když už by ji chtěli znát. Přece jenom se jim dům nad hlavou rozpadá a oni stále neví, jestli se mají pustit do opravy střechy nebo jestli raději povolat odborníky na demolici. I když možná zní pojem “demoliční práce” doslova hrozivě, ve skutečnosti je to mnohdy lepší a výhodnější řešení. Na tom se ostatně shodují také odborníci.  Právě odborníci apelují na ty, kteří se rozhodují, aby zbytečně nevráželi peníze do rekonstrukce, která v mnoha případech bývá opravdu velice nákladná a daleko nákladnější v porovnání s novostavbou. Demolice navíc opravdu není nic hrozivého, vše…